-
Опубликовано в: Дачные вопросы
-
Строительство дома на участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства, имеет принципиальные отличия от возведения дачи на землях для садоводства. Земли ИЖС находятся в границах населенных пунктов, что предполагает развитую инфраструктуру и возможность постоянной регистрации. Процедура строительства также более формализована. До начала работ необходимо подать в местную администрацию уведомление о планируемом строительстве, приложив схему участка с расположением будущего дома. Органы власти проверяют соответствие проекта градостроительным нормам и в ответ направляют свое уведомление о соответствии либо несоответствии. После завершения строительства нужно обратиться к кадастровому инженеру для подготовки технического плана и затем подать в ту же администрацию уведомление об окончании стройки. Муниципалитет может провести проверку и, если все в порядке, направить документы в Росреестр для регистрации права собственности. К дому на ИЖС предъявляются повышенные требования по благоустройству, часто требуется подключение к центральным сетям. Зато такой дом обладает более высокой ликвидностью и стоимостью, а владельцы имеют право на имущественные налоговые вычеты и участие в государственных программах поддержки.
- Для ответа в этой теме необходимо авторизоваться.